Lotes/Terrenos para venda - Vila Nova

Este excelente terreno no bairro Vila Nova atende famílias que buscam segurança, conveniência e a oportunidade perfeita para construir a casa dos sonhos em uma das regiões mais nobres de Blumenau. O principal benefício do projeto é a sua localização estratégica a passos da Cooper, aliada a uma topografia livre de enchentes com uma imponente frente de 20 metros, garantindo destaque e valorização para a sua futura residência. Diferenciais do Imóvel: -Segurança absoluta e paz de espírito: A topografia do terreno garante que a sua futura casa e o seu investimento estejam 100% livres de enchentes e desastres naturais, oferecendo noites de sono tranquilas para a sua família o ano inteiro. -Frente ampla para projetos imponentes: Com impressionantes 20 metros de frente, o lote permite a criação de fachadas modernas e majestosas, elevando o padrão arquitetônico da sua construção e agregando um valor imenso à propriedade. -Aproveitamento inteligente do declive: A leve inclinação do terreno não é um obstáculo, mas sim uma excelente vantagem para projetos contemporâneos que utilizam o nível inferior para garagens ou amplas áreas de festas, liberando o térreo para o convívio. -Conveniência e saúde a poucos passos: Estar posicionado no coração do bairro e muito próximo à estrutura local garante que as necessidades diárias da sua família sejam resolvidas a pé, economizando um tempo precioso no trânsito. Características Técnicas: -Área total de 300,00m² -Imponente frente com 20,00m e laterais com 15,00m -Topografia em leve declive -Livre de enchentes e desastres naturais -Zoneamento ZR1 -Coeficiente de aproveitamento de 1.2 -Taxa de ocupação de 60% Localização na Prática: -A apenas 200 metros da Cooper Vila Nova, permitindo que você resolva todas as compras de abastecimento da semana ou conveniências diárias com uma agradável e rápida caminhada. -Próximo ao Hospital Unimed, o que atrai grande valorização imobiliária para a rua e garante acesso imediato a excelentes serviços de saúde e bem-estar para toda a sua família. -Estrategicamente situado no coração do bairro Vila Nova, uma região tradicionalmente reconhecida por mesclar um perfil estritamente residencial e calmo com um comércio local muito pujante. Ficou interessado nesta nova oportunidade de construir o seu novo lar? Chame nossa equipe da ZELT no WhatsApp para acessar esse material e agendar a sua visita presencial ao local. Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99124.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br -