Lotes/Terrenos para venda - Vila Nova

Este monumental terreno no bairro Vila Nova atende famílias e investidores que buscam a raríssima oportunidade de construir uma verdadeira mansão em um verdadeiro oásis urbano. O principal benefício do projeto é a espetacular junção de dois lotes que somam 940m² em Zoneamento ZR1, garantindo espaço de sobra para um projeto de altíssimo padrão com lazer de resort, a poucos minutos do Parque Ramiro Ruediger e da Vila Germânica. Diferenciais do Imóvel: -Espaço monumental para o alto padrão: A junção dos Lotes 04 e 05 entrega impressionantes 940m² de área total e uma formidável taxa de ocupação de 60%. É a tela em branco gigantesca e perfeita para você desenhar uma fachada majestosa e ambientes extremamente amplos no térreo. -Lazer de resort no seu quintal: Ter quase mil metros quadrados em uma das áreas mais nobres de Blumenau significa liberdade total. Você tem espaço de sobra para construir uma grande piscina, um quiosque gourmet, quadra esportiva e um belíssimo projeto paisagístico para a família. Características Técnicas: -Área total monumental de 940,00m² (junção de 2 lotes) -Lote 04 com 460,00m² -Lote 05 com 480,00m² -Zoneamento ZR1 (Zona Residencial 1) -Coeficiente de aproveitamento de 1.2 -Taxa de ocupação de 60% -Recuo frontal de 4,00 metros -Topografia excelente para projetos residenciais imponentes -Localizado no tranquilo Loteamento Jardim Recanto Verde Localização na Prática: -A apenas 450 metros da renomada Confeitaria Nice, garantindo muita comodidade para o seu café da manhã com pães frescos e deliciosas opções de lanches bem pertinho da sua nova casa. -A exatos 800 metros da Cooper Vila Nova, permitindo que você resolva todas as compras de abastecimento da semana ou emergências diárias com extrema rapidez, facilidade e economia. -A apenas 5 minutos do Parque Ramiro Ruediger e da Vila Germânica, o maior polo de esportes, cultura, eventos e lazer ao ar livre de Blumenau, ideal para curtir os finais de semana com a família. Ficou interessado nesta nova oportunidade de construir o seu refúgio monumental? Chame nossa equipe da ZELT no WhatsApp para acessar a viabilidade técnica e agendar a sua visita presencial ao local. Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99121.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br -