Lote/Terreno à Venda, 153 m² por R$ 690.000

Se você está em busca de uma propriedade que ofereça versatilidade e potencial, encontrou o lugar certo! Apresentamos um imóvel que combina o charme residencial com a praticidade comercial, localizado na encantadora Vila Nova, em Blumenau.

Descubra o equilíbrio entre tranquilidade e conveniência nesta propriedade estrategicamente situada na Vila Nova, um bairro charmoso de Blumenau. Com proximidade a importantes vias de acesso e inserido em uma região consolidada e valorizada, este imóvel oferece a atmosfera acolhedora e ruas tranquilas características da Vila Nova, proporcionando uma qualidade de vida única para seus futuros moradores ou empreendedores.
Localização:
Bairro Vila Nova, Blumenau/Sc
- À 200 metros da Cooper Vila Nova;
- Próximo à Unimed;

Casa:
- Área total construída 153,18m²;
- 3 Dormitórios;
- 2 Banheiros;
- 2 Vagas de garagem;
- Casa em alvenaria podendo ser facilmente adaptada para uso comercial.

Terreno:
- Área total: 360m²;
- Frente com 18m;
- Laterais com 20m;
- Terreno com topografia plana;
- Livre de enchentes e desastres naturais.

Viabilidade Construtiva:
- Zoneamento ZC2;
- Coeficiente de aproveitamento: 3,6;
- Taxa de Ocupação: 70%.

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