Lote/Terreno à venda, 120m² - Vila Nova

Terreno localizado no bairro Vila Nova, em posição estratégica próximo à Cooper Vila Nova, ideal tanto para construção de residência quanto para desenvolvimento de sobrados. Excelente oportunidade para quem busca investir ou morar em uma região com praticidade e fácil acesso ao comércio local. Terreno: * 666 m² sendo 13 metros de frente; * Zoneamento ZR1 (zona residencial 1) mais da metade do terreno com esse zoneamento e uma parte ZPA (zona de proteção Ambiental); * Coeficiente de construção 1,2 e 0,6 respectivamente ao zoneamento; * Taxa de ocupação 60 % e 30 % conforme ao zoneamento; * Sobre o terreno está edificada uma casa de 3 dormitórios sendo 1 suíte; sala de jantar e estar, cozinha, área de serviço e duas vagas de garagem; Localização: * 2,5 Km da Vila Germânica e Parque Ramiro em Blumenau; * 3 km do centro da cidade; * Região completa e bem estruturada, com supermercados, academias, farmácias, escolas e uma ampla variedade de comércios, garantindo mais praticidade, conveniência e qualidade de vida no dia a dia. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Em alguns imóveis anunciados, os valores mencionados, referentes a IPTU e condomínio, podem sofrer alteração de acordo com a data atualizada das parcelas vigentes. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade de imóvel. A Abelardo Imóveis conta com uma equipe de profissionais treinados e capacitados para melhor lhe atender. Nossa motivação é ver a alegria de nossos clientes ao realizarem seus sonhos.