Lote/Terreno à venda, 540m² - Vista Alegre

Excelente oportunidade para construtores e investidores no bairro Vista Alegre, em Curitiba! Terreno com 540 m² de área total, zoneamento ZR2 e 24 metros de testada, oferecendo potencial construtivo para a implantação de 3 sobrados, todos com frente para a rua, conforme as possibilidades a serem confirmadas junto à legislação urbanística vigente. Localizado em uma rua tranquila, em uma região elevada do bairro, o terreno possui vista livre e definida, além de estar situado entre as ruas Batista Pessine e Olímpio Sotto Maior Sobrinho. Características do terreno Área total: 540 m² Testada: 24 metros Zoneamento: ZR2 Topografia: em aclive Vista: livre e definida Potencial construtivo: possibilidade de implantação de 3 sobrados voltados para a rua. Construção existente: casa de madeira sem valor comercial Localização privilegiada O Vista Alegre é um bairro predominantemente residencial de Curitiba, reconhecido por suas ruas arborizadas, tranquilidade e presença de condomínios e sobrados. A região oferece excelente contato com a natureza e fácil acesso a importantes áreas verdes da cidade: 950 metros do Parque Tingui 2,2 km do Parque Barigui Próximo ao Bosque do Alemão e ao Bosque Vista Alegre Além da qualidade de vida, o bairro proporciona acesso a comércios, serviços e vias que conectam a região a diferentes pontos de Curitiba. Uma oportunidade para investir e construir Com uma testada de 24 metros e localização em uma região residencial consolidada, este terreno é uma opção interessante para construtores que buscam desenvolver um projeto de sobrados com acessos independentes diretamente pela rua. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita ao terreno. Obs: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio!