Lote/Terreno à venda, 360m² - Vorstadt

Terreno à Venda no Bairro Vorstadt em Blumenau/SC Localizado em uma região alta, livre de enchentes e enxurradas, o terreno está próximo à Rua Itajaí, oferecendo praticidade para o dia a dia e rápida conexão com os principais bairros de Blumenau. Com 20 metros de frente, o imóvel possui topografia em declive e formato irregular (triangular), características que permitem o desenvolvimento de projetos arquitetônicos modernos e diferenciados, aproveitando o desnível natural do terreno. Características do terreno: - Frente de 20 metros; - Zoneamento ZR1; - Taxa de Ocupação: 60%; - Coeficiente de Aproveitamento: 1,2. - Topografia em declive; - Formato triangular; - Localização alta; - Livre de enchentes e enxurradas; - Fácil acesso à Rua Itajaí e ao Centro de Blumenau. Localização: O bairro Vorstadt é reconhecido pela sua localização privilegiada, estando a poucos minutos do Centro de Blumenau e próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios e diversos serviços essenciais. A combinação entre tranquilidade, mobilidade e infraestrutura faz da região uma excelente escolha para morar ou investir. Agende sua visita com um de nossos corretores! Plantão de Vendas: -