Lote/Terreno à venda, 15000m² - Xerém

Terreno 15.000 m² – Xerém/Duque de Caxias – Próx. ao Novo Polo Industrial! 💥 Oportunidade única para investir em uma das regiões mais promissoras do Rio! Terreno plano de 15.000 m² (60 m frente × 250 m fundos), com infraestrutura completa e localização estratégica para empresas que querem crescer e investidores que buscam alta valorização. 📍 Posição privilegiada: • Ao lado do retorno do viaduto de Xerém • Em frente ao futuro viaduto com acesso direto ao novo Polo Industrial do distrito • Próximo ao retorno sentido Rio de Janeiro e à Rodovia Washington Luiz ⚙ Infraestrutura pronta para construir: • Sistema de drenagem e rede de água já instalados • Solo compactado com excelente resistência • Documentação impecável (escritura definitiva, RGI, CCIR 2025 quitado) • IPTU e condomínio isentos 💼 Ideal para: galpões, centros logísticos, indústrias, empreendimentos comerciais e condomínios empresariais. 💰 Valor: R$ 7.650.000 –m 📲 Não espere o viaduto ficar pronto para investir! A valorização já começou. Agende sua visita e garanta o endereço do seu próximo grande projeto.