à venda, 303m² - Marechal Rondon

Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das localizações mais estratégicas de Canoas! Lotes à venda no bairro Igara, situados na esquina da Avenida Dr. Sezefredo Azambuja Vieira com a Rua Lynx, garantindo alta visibilidade e valorização. Com metragens a partir de 300m², os terrenos são escriturados individualmente e possuem excelente orientação solar, ideais para projetos residenciais, comerciais ou empreendimentos mistos. A localização é um dos grandes diferenciais, em uma das regiões mais estruturadas e valorizadas da cidade, com fácil acesso a comércios, escolas, farmácias, supermercados, transporte público e serviços em geral. Por estar em avenida de grande circulação, o imóvel apresenta alto potencial para negócios que buscam visibilidade e fluxo constante. Diferenciais: Lotes a partir de 300m² Escriturados individualmente Localização em esquina estratégica Frente para avenida de grande fluxo Excelente orientação solar Ideal para uso residencial ou comercial Região consolidada e em constante valorização Perfeito para investidores, construtores ou famílias que buscam localização, liquidez e valorização real. Entre em contato para consultar disponibilidade, medidas e tabela de valores!