Imóveis para venda - Padre Eustáquio

Edifício construído em 1994, com 3 andares (1 apartamento por andar), todo em pintura, excelente ventilação e vista definitiva. Dados do imóvel • Área construída: 587 m² • Lote: 377 m² • Cada apartamento com 95 m² de área útil Apartamentos (3 unidades) • 3 quartos (1 suíte) • 2 banheiros • Sala ampla para 2 ambientes • Cozinha • Área de serviço • Despensa • Apartamento do 2º andar com armários nos quartos e na cozinha Estrutura adicional • 3 quitinetes independentes • 3 quartos individuais • Garagem coberta para 3 carros • Salão de festas Imóvel 100% locado Todos os apartamentos, quitinetes e quartos já estão alugados. Renda mensal atual: R$ 11.000 Renda anual: R$ 132.000 Rentabilidade do investimento • Retorno bruto: aproximadamente 9,78% ao ano • Retorno líquido (descontando IPTU): aproximadamente 9,34% ao ano Valor de venda: R$ 1.350.000,00 IPTU: R$ 5.855,49 anual (aprox. R$ 533,00/mês) ? Excelente opção para investidor que busca renda imediata e patrimônio consolidado.