Ponto Comercial com 1 Quarto para alugar, 200m² - Mutuá

Excelente oportunidade de ponto comercial em uma das avenidas mais movimentadas de São Gonçalo! Imóvel amplo e bem distribuído, ideal para negócios como loja de varejo, franquias, salão de beleza, escritório, clínica, academia compacta ou serviços em geral. ✨ Características do imóvel: • Área total aproximada de 200 m² • Térreo espaçoso com frente de vitrine ampla e alta visibilidade • Mezanino amplo e funcional • Terraço descoberto com boa circulação de luz e ventilação • Escritório • Depósito/arquivo para estoque ou organização de materiais • 2 banheiros • Estrutura versátil para adaptação conforme necessidade do negócio • Excelente fluxo de pedestres e veículos, com ótima visibilidade para sua marca Localização Premium: Situada na Avenida 18 do Forte, próximo a comércio diversificado, transporte público, bancos, academias, clínicas e serviços. A avenida é um dos principais polos comerciais de São Gonçalo, garantindo tráfego constante e potencial de clientes para o seu empreendimento. AGENDE SUA VISITA!