Ponto Comercial com 1 Quarto para venda ou aluguel, 325m² - Pituaçu

Loja Comercial Gigante na Nova Orla de Pituaçu — Salvador/BA Se você busca um ponto estratégico, moderno e com alto potencial de faturamento, esta é a oportunidade perfeita. Localizada na nova orla de Pituaçu, em uma das áreas mais valorizadas e com fluxo intenso de carros e pedestres, esta loja entrega estrutura, visibilidade e muita versatilidade para diferentes tipos de negócio. Rua da Carimbamba, 7613 — Pituaçu CEP: 41740-010 ⸻ Destaques do Imóvel • 600 m² de terreno • 325 m² de área construída • Fachada ampla e com excelente exposição • Amplo estacionamento para clientes (grande diferencial na região) • Localização com acesso fácil pela orla e por vias internas • Região em plena valorização, com forte expansão comercial ⸻ Ideal para diversos segmentos, como: • Farmácias • Mercados / Hortifruti • Academias / Boxes de Cross / Estúdios Funcionais • Centros de treinamento esportivo • Clínicas de saúde (médica, odontológica, estética) • Laboratórios • Restaurantes / Lanchonetes / Cafeterias • Pet shop + clínica veterinária • Lojas de materiais de construção ou home center compacto • Autopeças • Loja de móveis e decoração • Serviços automotivos (estética, alinhamento, funilaria leve) • Coworking de bairro • Miniatacado / Distribuidora de bebidas • Loja conceito de grandes marcas A estrutura e o fluxo local permitem que negócios de médio e grande porte se instalem com segurança e grande potencial de retorno. ⸻ Valores • Aluguel: R$ 40.000,00 • Venda: R$ 5.000.000,00 • IPTU: a confirmar • Condomínio: Isento Agende já sua visita! Leonardo Santos - Corretor de Imóveis | CRECI 22538 @leosantos_corretordeimoveis