Ponto Comercial com 1 Quarto à venda, 78m² - Santa Branca

Loja a venda em Rua Ramalho Ortigão - Santa Branca - Belo Horizonte/MG Imóvel à Venda na Região da Pampulha | Localização Estratégica Viva ou invista em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Imóvel com 78,05 m² de área privativa, localizado próximo à Avenida Pedro I e à Lagoa da Pampulha, dois dos principais eixos de mobilidade, lazer e valorização da cidade. Características do imóvel: Área privativa: 78,05 m² 1 banheiro Direito a 1 vaga de garagem descoberta Planta versátil, ideal para moradia ou investimento Região com alta liquidez e demanda constante Localização privilegiada Estar próximo à Avenida Pedro I garante acesso rápido ao Centro, Venda Nova e Aeroporto de Confins. A proximidade com a Lagoa da Pampulha proporciona qualidade de vida, lazer ao ar livre, gastronomia e valorização imobiliária contínua. Por que este imóvel é uma excelente escolha: Oferta limitada de imóveis nessa localização Forte potencial de valorização Segurança patrimonial e liquidez Excelente equilíbrio entre metragem, localização e preço Valor de venda: R$ 529.000,00 IPTU: R$ 130/mês Oportunidade com excelente custo-benefício para a região da Pampulha, ideal tanto para quem deseja morar quanto para quem busca investir. Locais de Lazer e Turismo 1. Lagoa da Pampulha Grande lagoa urbana com pista de caminhada, esportes, lazer e eventos, um dos principais cartões-postais de Belo Horizonte, valorizando toda a região da Pampulha. 2. Pampulha Museum of Art (MAP) Museu de arte com coleções e exposições que atraem moradores e visitantes à área da Pampulha. 3. Casa do Baile Marco da arquitetura modernista e espaço dedicado a cultura e design. 4. Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado e Lagoa do Nado Áreas verdes e espaços ao ar livre ideais para caminhada, descanso e contato com a natureza. 5. Shopping Estação BH Shopping center grande nas proximidades, com lojas, serviços e opções de alimentação. Food'n Road Wikipedia Comércios e Serviços Locais 6. Chico do Espeto Restaurante/bar típico com ambiente informal, conhecido na região. 7. Padaria Pão de Maria Padaria tradicional próxima ao bairro, boa opção de conveniência para moradores. Outras Referências na Região (não entidades diretas) Parque Ecológico Lagoa do Nado (para atividades ao ar livre) está listado como ponto próximo em algumas referências de hospedagem da região . hotels Conjunto Arquitetônico da Pampulha e entorno com museus, igrejas e praças próximas, como parte da experiência cultural da região . Entre em contato agora e agende sua visita. Imóveis bem localizados são vendidos rapidamente. Tipo do imóvel: Loja Metragem útil: 78m² Total dormitórios: 1 Total suítes: 0 Localização: Santa Branca | Belo Horizonte Valor: R$529.000 Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel Anúncio do corretor de imóveis César Augusto Conrado Barbosa das Chagas CRECI: 26259