Ponto Comercial com 10 Quartos à venda, 360m² - Jardim Guanabara

Características do Imóvel: •Terreno: Área total de 360 m² em localização comercial consolidada. •Composição do Imóvel: •05 Barracões (ideais para locação residencial ou comercial); •01 Salão de beleza estruturado; •01 Academia; •01 Bar. •Potencial: Excelente para investidores que buscam renda passiva através de múltiplos aluguéis ou para incorporação de novo empreendimento. Localização e Diferenciais: •Ponto Estratégico: Situado em uma das melhores áreas comerciais do bairro Jardim Guanabara. •Visibilidade: Região com fluxo constante de pedestres e veículos, garantindo baixa vacância das unidades. •Versatilidade: Layout que permite diferentes configurações de negócio no mesmo lote. •Destaque: Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel multifuncional já em operação, com diversas frentes de rentabilidade em um ponto de destaque na região. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.