Ponto Comercial com 10 Quartos à venda, 352m² - Vila Seixas

Não é apenas uma clínica. É uma estrutura veterinária completa, pronta para operar desde o primeiro dia, pensada para quem entende que cuidado, técnica e gestão caminham juntos. 📐 Com 352 m² de área construída, com mais de 10 ambientes esta clínica/hospital veterinário foi planejada para fluxo eficiente, atendimento humanizado e operação profissional. Recepção com loja, salas de espera interna e externa com espaço kids, setores bem definidos para cães e gatos, áreas clínicas, cirúrgicas e de recuperação — tudo no lugar certo, com lógica e funcionalidade. 🩺 Consultórios completos para cães e gatos, equipados com mesas de inox, suporte para soro e visualização de raio-X em ambos os ambientes. 🛁 Setor de banho e tosa estruturado, com sala de tosa dedicada, sala de banho com duas banheiras, secador e soprador profissionais. 🏥 Centro cirúrgico completo, com foco cirúrgico móvel, filtro de ar com painel de controle, calhas em inox, cilindro de oxigênio instalado e monitor multiparamétrico touchscreen Delta Life. ❤️ Sala de recuperação equipada com incubadora, aquecedor, ventilação, cilindro de oxigênio com carrinho e gaiolas com tapetes EVA. 🦷 Equipamentos odontológicos completos, incluindo aparelho de limpeza dentária Delta Life. 🧼 Esterilização e biossegurança com autoclave Vitaplus, seladora, sala de lavagem e esterilização. 🧊 Apoio completo com frigobar, freezer, copa, cozinha, lavanderia e armários em todos os ambientes. 🔒 Segurança garantida com cerca elétrica em todo o perímetro e sistema de alarme Setron. 📍 Localização estratégica na Vila Seixas, região consolidada e de fácil acesso em Ribeirão Preto. 📈 Imóvel atualmente alugado, gerando renda imediata. 💰 R$ 1.200.000 - 100% equipada 📝 IPTU: R$ 300,00 💬 Um hospital veterinário para quem busca estrutura real, prontidão operacional e investimento consciente — sem improvisos, sem transição, pronto para trabalhar.