Ponto Comercial com 2 Quartos à venda, 95m² - Alcântara

Oportunidade para Investidores – 03 Casas + 03 Lojas no coração de Alcântara – São Gonçalo/RJ. Excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com alto potencial de valorização e geração de renda. O imóvel é composto por 03 casas com aproximadamente 75m² cada e 03 lojas comerciais com cerca de 20m² cada, construídas em um terreno de 397,50m², com 15 metros de frente, 15 metros de fundos, 25 metros pelo lado direito e 28 metros pelo lado esquerdo. Conta ainda com garagem para até 03 veículos, anexo com piscina, oferecendo diversas possibilidades de utilização residencial e comercial. Localizado no coração de Alcântara, na Rua Laureano Rosa, no final da tradicional Rua da Feira, o imóvel possui localização estratégica, com intenso fluxo diário de pedestres, veículos e transporte público, tornando-se ideal para investidores, comerciantes, varejistas, lojistas e empreendedores que buscam excelente visibilidade e rentabilidade. A região é consolidada e cercada por ampla infraestrutura, com escolas, padarias, farmácias, academias, postos de saúde, postos de combustíveis, bancos públicos e privados, supermercados, Honest Market, além de linhas municipais e intermunicipais de transporte. Também está próximo ao 7º Batalhão da Polícia Militar e à 74ª Delegacia de Polícia, proporcionando mais segurança para moradores e comerciantes. O acesso é rápido para o Centro de São Gonçalo, Niterói, Rio de Janeiro, Maricá, Região dos Lagos e para as principais vias da região, como BR-101, RJ-104 e RJ-106. Se você procura um imóvel versátil, com excelente localização e grande potencial de retorno financeiro, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende uma visita e conheça de perto esse excelente investimento! Chave do anúncio: 6kBg1Aj1BMj5Oaab