Pontos Comerciais para venda com 2 quartos, 240 m² - Fonseca

🏢 OPORTUNIDADE! IMÓVEL COMERCIAL AMPLA METRAGEM NO FONSECA – NITERÓI 🏢 📍 Localização: Rua Teixeira de Freitas, 265 – Fonseca, Niterói 📏 Área Privativa: 240 m² | Área do Terreno: 377 m² Este imóvel comercial versátil é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado para investir ou empreender. Com uma estrutura dividida em três partes independentes, oferece diversas possibilidades de uso! Num só lugar voce tem: dois espacos para montar dois tipos de comércio e ainda morar na parte de cima. 🔹 Parte 1: Antigo bar com dois salões, cozinha e banheiros masculino e feminino. 🔹 Parte 2: Entrada independente para o segundo andar, composto por 2 quartos, sala, banheiro, varanda e lavanderia. 🔹 Parte 3: Subsolo com um grande galpão, ideal para armazenamento ou expansão do negócio. Excelente opção para bares, restaurantes, mercados, academias, coworkings, distribuidoras e muito mais! 📞 Entre em contato e agende uma visita! Não perca essa oportunidade de investimento! 🔑