Ponto Comercial com 2 Quartos à venda, 173m² - Ribeirânia

Casa à venda no bairro Ribeirânia, uma das localizações mais desejadas de Ribeirão Preto, construída em um terreno amplo de 550 m², com 173 m² de área construída, oferecendo excelente distribuição de ambientes e um potencial único , comercial ou misto. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo um com armário planejado, além de uma sala arejada, cozinha espaçosa com armários e 2 banheiros completos. A casa conta ainda com ar-condicionado, iluminação bem distribuída e uma confortável área de serviço. Destaque para a área externa, um verdadeiro refúgio: Piscina Área gourmet com churrasqueira e pia Amplo espaço para receber convidados Garagem para até 6 carros O terreno possui leve aclive, garantindo uma construção elevada, que proporciona maior privacidade e melhor circulação de vento. Há também um belo pé de limão cravo que compõe o paisagismo do quintal e dá um charme especial ao imóvel. Localização privilegiada: a poucos minutos do Novo Shopping, da Universidade Estácio de Sá, farmácias, mercados e vias de fácil acesso. Uma rua valorizada e de movimento moderado, ideal tanto para moradia quanto para implantação de escritório, clínica,, salão ou espaço de convivência. Uma oportunidade completa para quem busca uma casa funcional, bem construída, com excelente estrutura e um potencial extra para quem deseja conciliar conforto, lazer e investimento estratégico.