Ponto Comercial com 3 Quartos à venda, 190m² - Boca do Rio

Estar no final de linha da Boca do Rio significa ter o fluxo de pessoas e veículos da rua principal trabalhando para o seu bolso logo cedo. É o tipo de imóvel que se sustenta sozinho: a estrutura do PRÉDIO entrega três lojas comerciais independentes, cada uma com 20m², copa e banheiro próprio, garantindo três frentes de faturamento ou operação imediata. No pavimento superior, tem casa de três quartos, sendo uma suíte, com armários planejados e dependência completa, resolve a vida de quem precisa morar onde os negócios acontecem ou busca rentabilizar o metro quadrado de forma híbrida. São 190m² privativos que entregam versatilidade técnica, com portão eletrônico e uma planta bem aproveitada que inclui área de serviço e quintal. A proximidade real com shoppings e supermercados da região valoriza o ponto a longo prazo, protegendo o patrimônio em um dos endereços mais movimentados do bairro. É uma oportunidade para quem já conhece a dinâmica da Boca do Rio e sabe que espaços com esse perfil de frente de rua raramente ficam disponíveis por muito tempo. Se o seu foco é segurança patrimonial e liquidez, vale conferir os detalhes técnicos desta unidade. Valor do Imóvel R$ 1.300.000,00, IPTU R$ 133,00 mensal Tem interesse neste imóvel Ligue agora mesmo e agende a sua visita! Aguardo o seu retorno! Manuela Machado (Zap)