Pontos Comerciais para venda com Depósito e 3 quartos, 496 m² - Boqueirão

Loja comercial de grande porte em localização estratégica – Boqueirão | Santos Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço e infraestrutura em um dos principais corredores comerciais da cidade. Localizada na esquina da Av. Conselheiro Nébias com a Rua Lobo Viana, esta loja oferece alto potencial comercial em uma região com grande circulação de pessoas e veículos. 496 m² de área total Loja ampla com mezanino Até 9 vagas de estacionamento Características do Imóvel - Salão principal amplo e versátil - Mezanino que permite ampliação da área operacional ou administrativa - Estrutura pronta para uso comercial - Banheiros e áreas de apoio - Instalações elétricas estruturadas - Sistema de ar condicionado instalado - Fachada com excelente visibilidade - Layout que permite adaptação para diversos modelos de negócio. Localização Estratégica Situado em um dos endereços mais conhecidos de Santos, a Av. Conselheiro Nébias é um dos principais eixos comerciais da cidade. O imóvel está próximo de importantes pontos que geram fluxo diário: - Universidade Santa Cecília (UNISANTA) - Super Centro Boqueirão - Rua Mato Grosso - Edifícios corporativos da Conselheiro Nébias Essa combinação cria um ambiente ideal para empresas que dependem de movimento constante e visibilidade. Devido à metragem, localização e estacionamento, o imóvel é ideal para: ✔ Clínicas médicas ou odontológicas ✔ Centros de diagnóstico ✔ Escolas ou cursos ✔ Academias ou estúdios fitness ✔ Showrooms e lojas de grande porte ✔ Escritórios corporativos ✔ Instituições financeiras ou cooperativas Ligue e agende uma visita. A disponibilidade e os valores descritos estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento. NOTAS: Apesar de todo cuidado com as informações contidas nesta apresentação, elas não se constituem parte de um documento legal. - O interessado deverá verificar toda legislação relativa ao imóvel (municipal, estadual, federal), inclusive junto à prefeitura municipal referente ao zoneamento, parcelamento, uso e ocupação do solo antes, permissão para exercício de sua atividade no local etc., antes de comprar ou alugar o imóvel. É proibida a reprodução, total ou parcial, do conteúdo sem prévia autorização da Lga Intermediações Imobiliárias. Creci 46.906-J