Pontos Comerciais para venda com 3 quartos, 149 m² - Carlos Prates

Loja à venda na Av. Nossa Sra. de Fátima no Bairro Carlos Prates Excelente oportunidade para investidores! Localizada em uma avenida comercial de grande fluxo, esta loja está situada em uma região estratégica, em frente a um estacionamento com lava jato e próxima a importantes estabelecimentos, como a empresa Sid Sings (especializada em adesivos para casas, carros e motos), Supermercado Guarim, restaurantes e a Igreja Evangélica Cristo Ressuscitado, entre outros. Características do Imóvel: •Loja comercial já alugada, com inquilino interessado em continuar no imóvel, proporcionando uma renda mensal fixa de R$ 3.000,00; •O restaurante no interior da loja é bem montado e amplo, ideal para diversos tipos de negócios; •Nos fundos, há uma casa (tipo barracão) em excelente estado de conservação, composta por:•1 sala; •Copa; •Banho social; •3 quartos. A casa está incluída no valor do aluguel e é utilizada pelo locatário como parte das operações da loja. Por que investir? •Imóvel com renda imediata, ideal para quem busca um bom retorno financeiro; Localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas da região, com diversos comércios e serviços nas proximidades. Agende já sua visita! Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.