Ponto Comercial com 3 Quartos à venda, 235m² - Prado

Excelente casa situada na Rua Brumadinho, que é uma rua paralela à Av. Amazonas, no melhor ponto do Prado, próximo a todo tipo de comércio. Benefícios: •Casa já alugada com um bom rendimento, rua plana, estrutura da casa em ótimo estado e pode ser usada de forma residencial e comercial. Imóvel: •Casa no Bairro Prado, em excelente localização, já alugada e de uso misto. •A casa é TOTALMENTE PLANA E AINDA COM ACESSO DE UMA RAMPA; proporciona 100% de acessibilidade. •Possui 5 salas e 3 quartos com armário, sendo 1 suíte. •São 3 banheiros e mais um lavabo. •Pisos em laminado de madeira, cozinha com armários e bancadas. •Espaço gourmet com churrasqueira, ar-condicionado em 3 ambientes, sistema de segurança com alarme, câmera, interfone com câmera, lindo jardim. •Vaga de garagem. •ESTUDA A TROCA POR IMÓVEL (APTO) DE MAIOR OU MENOR VALOR. •LOTE POSSUI 380 M² E A CONSTRUÇÃO É DE 235 M². •A casa atualmente está alugada, o que pode permanecer ou mesmo sair o inquilino. O proprietário já foi avisado... OS PREÇOS E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER MUDANÇAS SEM AVISO PRÉVIO. POR ESTE MOTIVO SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO DOS DADOS COM NOSSOS CONSULTORES Colonial – Tradição, Confiança e Excelência há mais de 40 anos Com mais de quatro décadas de experiência, a Imobiliária Colonial se destaca pela credibilidade, solidez e pelo compromisso em oferecer soluções imobiliárias seguras, personalizadas e alinhadas às necessidades de cada cliente. Mais do que realizar bons negócios, queremos que cada investimento represente satisfação, segurança e bem-estar. Por isso, acompanhamos e orientamos nossos clientes em todas as etapas da compra, venda ou locação de imóveis, garantindo tranquilidade, transparência e confiança durante todo o processo. Nosso foco é desenvolver negócios imobiliários com excelência, ética e profissionalismo, unindo experiência, competência e dedicação para gerar resultados e proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes. Há mais de 40 anos transformando imóveis em conquistas e sonhos em realidade. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.