Ponto Comercial com 3 Quartos à venda, 229m² - Venda Nova

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES | LOTE COM 1 LOJA, 1 CASA E 1 GALPÃO NA PADRE PEDRO PINTO Localizado na Rua Padre Pedro Pinto, na altura da região do Lagoinha/Maria Helena, este imóvel está inserido em um dos pontos comerciais mais estratégicos e movimentados de Venda Nova. A localização se destaca pela excelente visibilidade, grande fluxo diário de veículos e pedestres, além da facilidade de acesso a diversas regiões através das inúmeras linhas de ônibus presentes na avenida e da ampla variedade de comércios, serviços e estruturas ao redor. Um imóvel que reúne localização privilegiada e excelente potencial de retorno financeiro, sendo uma ótima opção para investidores que procuram geração de renda fixa através de locações ou até mesmo para quem deseja unir moradia e atividade comercial em um único espaço. O lote conta com três estruturas: Loja – aproximadamente 60m²: • Excelente espaço comercial • 1 banheiro social • Boa visibilidade para atendimento e exposição do negócio Casa: • Sala ampla e bem ventilada • 3 quartos com ótimo espaço interno • Banheiro social • Cozinha • Área de serviço separada Galpão – aproximadamente 120m²: • Espaço amplo e versátil • Ideal para estoque, logística, oficina, armazenamento ou diversos segmentos comerciais Um imóvel com perfil extremamente versátil e forte potencial de valorização, principalmente por estar em uma das regiões comerciais mais consolidadas de Venda Nova. Excelente oportunidade para investidores.