Ponto Comercial com 4 Quartos à venda, 600m² - Barro Preto

Terreno à Venda em Belo Horizonte – Barro Preto: Ótima Oportunidade para Comércio ou Residência! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Belo Horizonte com um terreno de 600 m², situado na Zona Central de Belo Horizonte. Com 15 metros de frente e 40 metros nas laterais, este terreno é ideal para projetos comerciais e residenciais. Benefícios do Imóvel: •Terreno Amplo: 600 m² com dimensões de 15 metros de frente por 40 metros nas laterais. •Zoneamento: ZCBH - Zona Central de Belo Horizonte, permitindo usos comerciais e residenciais. •Coeficiente de Aproveitamento: 2.7, oferecendo flexibilidade no desenvolvimento do projeto. •Área Versátil: Excelente para comércio e também permite uso misto com residência. Construção no Terreno: •Casa Geminada: Dividida em 02 unidades. •03 Salas: Espaçosas e adaptáveis para diferentes necessidades. •04 Quartos e/ou Escritórios: Flexíveis para uso residencial ou comercial. •03 Banheiros: Para maior comodidade. •02 Vagas de Garagem. Principais Características: •Localização Estratégica: No coração de Belo Horizonte, com fácil acesso e visibilidade. •Versatilidade de Uso: Perfeito para diversas aplicações, desde comércio até desenvolvimento residencial. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.