Pontos Comerciais para venda com 4 quartos, 280 m² - Icaraí

Consolide sua marca em um dos endereços mais nobres de Niterói. Esta casa duplex para uso comercial está localizada na Rua Nóbrega, no coração do Jardim Icaraí, e oferece 280m² de área construída em um terreno de 150m², sendo uma oportunidade única para empresários e investidores que buscam visibilidade e alto fluxo de pessoas em um dos pontos mais estratégicos da cidade. O imóvel foi totalmente adaptado para uso comercial e já está pronto para receber diferentes tipos de negócios, sem necessidade de grandes reformas. São 12 salas distribuídas em dois pavimentos, incluindo sala de reunião, uma suíte, cinco banheiros, refeitório, copa-cozinha planejada e área de serviços. Os acabamentos incluem pisos em porcelanato, proporcionando praticidade e sofisticação. Os espaços amplos e funcionais permitem a instalação de clínicas, escritórios, estúdios, boutiques ou restaurantes, garantindo versatilidade e valorização. A localização é privilegiada, próxima ao Polo Gastronômico de Icaraí e cercada pelos melhores comércios e serviços do bairro. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel comercial pronto para uso em um dos pontos mais prestigiados de Niterói, com documentação regular e possibilidade de financiamento. Entre em contato para agendar sua visita e conhecer este excelente imóvel comercial em Jardim Icaraí. A Rio Hills oferece suporte completo durante todo o processo, com assistência jurídica, facilidades na aprovação de financiamentos e consórcios, além de agilizar a negociação com correspondentes bancários e na regularização do imóvel. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: gwxDvZ3lanU50zb3