Ponto Comercial com 4 Quartos à Venda, 500 m² por R$ 3.200.000 São Francisco de Assis, Camboriú - SC

Casa Pousada em Camboriu- Bairro são Francisco de Assis.

Terreno aproximadamente 2100 m²
Casa principal 500 m²
Casa de hospedes 100 m²
Tempo de construção 6 anos.

Casa principal :

*** Andar superior
4 Suites com ar condicionado, tv, wifi e frigobar
1 Suite Master com closet, hidromassagem, escritório, espaço leitura e sacada aberta. Essa suíte possui em torno de 70m² , teto rebaixado todo em madeira de lei.
1 Rouparia ( cama e banho da Pousada )

*** Terreo
Salao de festas com lareira ( capacidade para 40 pessoas ), dois banheiros
Cozinha, lavanderia, sala de tv, sala de café, lavabo.
oBS; Esse espaço é utilizado para festas de empresas, festas de crianças pelo acesso fácil á piscina e área verde, jantares, almoços.


*** Subterrâneo
1 dormitório, sala de ginástica, taverna e adega. Estrutura com padrão Italiano. Possui espaço para um jardim interno ou construção de escada para entrada e saída pela frente da residência.


*** Parte externa ( fundos )
Piscina, ducha, banheiro, churrasqueira, horta e ampla área verde. Essa área também tem tempo de construção de 6 anos. Nesse espaço pela proximidade do rio tem a possibilidade de se construir píer para entrada e saída de barcos ou também as próprias vagas de garagem.

*** Parte externa ( frente )
1 Casa de hóspedes com 1 suite casal com hidromassagem
1 Quarto de solteiro
1 Banheiro social
Sala conjugada com cozinha ( completa de todos os utensílios )
Lavanderia e vaga de garagem.
Amplo estacionamento para até 25 carros
A residência possui um poço artesiano que é usado para a manutenção da área verde.
Os possíveis planejamentos para aproveitamento da área são:
A possibilidade de prosseguir com pousada pois possui agendamentos permanente de hóspedes o ano todo sendo algumas datas já agendadas para festas de encerramento de final de ano de empresas, festas de crianças, jantares, almoços.
È possível também a elaboração de área para lazer como um restaurante italiano pela comodidade e bom gosto da configuração do local, sendo essa região de amplo desenvolvimento pelas construções de padrão elevado na vizinhança;
Projeto de residencial geriátrico;
Proposta de construção de Marina, Pier e/ou garagens para barcos;
Há possibilidade inclusive de construção de novos empreendimentos sendo a região muito bem vista por construtoras pela proximidade de Balneário Camboriu e pelo desenvolvimento constante da localidade.



Preço para venda ou permuta: R$3.200.000,00 a combinar.

Sugestão para negociação.

Aceita imoveis em Balneário Camboriu