Ponto Comercial com 4 Quartos à venda, 1300m² - Pampulha

Imóvel Comercial e Residencial no São Luiz – Ao Lado do Mineirão | Pampulha Informações do Terreno •Área total: 1.240 m². •Lote desmembrado (residencial e comercial). •Possui alvará para comércio. Casa Principal – 420 m² de Área Construída: Localizada nos fundos do terreno. Distribuição interna: •03 quartos (sendo suítes). •03 banheiros. •01 sala. •01 cozinha. •01 corredor. 2º Pavimento: •Salão amplo com dimensão equivalente à área da casa. Área Externa: •01 banheiro. •02 quartos. •Sauna. •Piscina. •Espaço gourmet. •Área de serviço. Um imóvel versátil, que pode atender tanto moradia quanto atividades institucionais ou comerciais. Área Comercial – Estrutura Completa e Renda Ativa 05 Lojas Comerciais: •180 m² (frente para rua + banheiro para funcionário). •110 m². •80 m². •110 m². •30 m². 06 Salas Comerciais: •Aproximadamente 20 m² cada. •02 banheiros comerciais de uso comum. •Aluguéis entre R$ 800 e R$ 1.000. Os valores de venda/aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.