Ponto Comercial com 5 Quartos à venda, 1010m² - Vila Rosário

Imóvel comercial e residencial à venda em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da região. Com um terreno amplo de 800 m², total de área construída aproximadamente de 1010 m², esta propriedade reúne estrutura ideal para negócios de grande porte, moradia e potencial de rentabilidade com locação. Composição do Imóvel Térreo Ponto Comercial (535 m²): Salão amplo com excelente visibilidade e alto fluxo de pedestres e veículos. Estrutura perfeita para grandes marcas, clínicas, lojas de departamento, farmácias, restaurantes ou centros de distribuição. Pavimento Superior 2 Apartamentos Residenciais: Apartamento Master: Planta ampla, bem distribuída e com ótimo conforto. Apartamento Executivo: Prático, espaçoso e ideal para moradia ou locação. Área de Lazer Exclusiva: Piscina. Cozinha gourmet para recepções, eventos ou momentos de descanso. Diferenciais para Investidores Múltiplas Fontes de Renda: Possibilidade de locação independente do ponto comercial térreo e dos dois apartamentos superiores. Localização Estratégica: Situado na Avenida Cônego João Lima, o principal corredor comercial da cidade. Valorização Garantida: Terreno de 800 m² em região consolidada e de constante crescimento valorativo.