Ponto Comercial à venda, 65m² - Alcântara

🏢 LOJA À VENDA | PARQUE DAS ÁGUAS EMPRESARIAL – ALCÂNTARA Excelente oportunidade comercial para empreendedores e investidores! 📍 Estrada dos Menezes, 400 – Alcântara – São Gonçalo/RJ 📐 65 m² 🏢 Mezanino 🚗 1 vaga de garagem 💰 R$ 500.000 🏷️ Condomínio: R$ 715/mês 📋 IPTU: R$ 356 Loja ampla e versátil, situada no Parque das Águas Empresarial, em uma localização estratégica de Alcântara, com grande circulação de pessoas e cercada por diversos condomínios residenciais e empresariais. O imóvel possui 65 m² muito bem aproveitados, além de mezanino, permitindo diferentes possibilidades de utilização e adaptação de acordo com o seu negócio. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situada na Estrada dos Menezes, a loja está próxima a importantes referências comerciais da região, como: • Carrefour • Guanabara • Centro Comercial de Alcântara • Condomínios residenciais e empresariais • Comércio e serviços variados 💼 IDEAL PARA O SEU NEGÓCIO A versatilidade do imóvel permite sua utilização para diversos segmentos, como: Farmácia • Drogaria • Pet Shop • Lavanderia • Pizzaria • Bar • Restaurante • Loja de informática • Livraria • Loja de conveniência • Escritório • Serviços em geral 💰 UMA BOA OPÇÃO TAMBÉM PARA INVESTIR Para quem pensa em investimento, o imóvel apresenta uma combinação interessante de localização, estrutura, vaga de garagem e potencial de locação. Uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel comercial e construir patrimônio, podendo utilizá-lo para o próprio negócio ou buscar renda através da locação. 📲 Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. Seu próximo negócio pode começar aqui! -