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Ponto Comercial e 6 banheiros para Alugar, 378 m² por R$ 32.900/Mês

COD. PSGAAR
Condomínio Edificio Botafogo Easy Way

Rua da Passagem, 101 - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

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Aluguel

R$ 32.900/Mês

  • Condomínio R$ 3.718
  • Preço c/ condomínio R$ 36.618
  • IPTU R$ 5.551
  • 378m²
  • Não informado
  • 6 banheiros
  • 8 vagas

Evite cair em golpes: nunca faça depósitos, transferências ou quaisquer adiantamentos sem conferência e/ou visita no imóvel.

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- LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - visibilidade à distância - RUA da PASSAGEM, 101, lojas A, B, C - LOJAS

BOTAFOG0 - excelentes LOJAS - calçada larga. – No entorno comércio diversificado, sede de Empresas, agências de Bancos, prédios residenciais. Bom fluxo de pedestres e veículos.

- LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - visibilidade à distância - RUA da PASSAGEM, 101, lojas A, B, C - LOJAS EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO.
CONJUNTO DE TRÊS LOJAS, 378m² - 8 VAGAS DE GARAGEM – aluguel R$32.900,00.
ESTUDA PROPOSTAS.

- POSSIBILIDADE DE UNIFICAÇÃO DE DUAS OU TRÊS LOJAS.
- Loja A: 98m², (piso loja 64m² + 34m² de mezanino). Frente 3,05m, 2 vagas.
- Loja B: 143m², (piso loja: 97m² + 46m² de mezanino). Frente 3,22m, 3 vagas.
- Loja C: 137m², (piso loja: 105m² + 32m² de mezanino). Frente 3,03m, 3 vagas.
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- TOTAL: 378m² (piso loja:266m² + 112m² de mezanino). Frente 9,30m, 8 vagas.
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- Loja A: aluguel R$7.900,00, Condomínio R$956,00, IPTU cota 2024 R$1.471,00.
- Loja B: aluguel R$15.000,00, Condomínio R$1.384,00, IPTU cota 2024 R$2.081,00.
- Loja C: aluguel R$10.000,00, Condomínio R$1.378,00, IPTU cota 2024 R$1.999,00.
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- ALUGUEL: R$32.900,00 - ESTUDA PROPOSTAS. CONDOMÍNIO: R$3.718,00. IPTU cotas 2024: R$5.551,00. - CONTRATO DE LOCAÇÃO: cinco anos.
ESTUDA PROPOSTAS

- Verifique FOTOS EXTERNAS e INTERNAS e DESCRIÇÃO.

- Ideal para atividades de PRODUTOS NATURAIS, PRODUTOS ORTÓPEDICOS, LABORATÓRIO DE ANÁLISES, CLÍNICA, CONSULTÓRIO, PETSHOP, SALÃO DE BELEZA, COSMÉTICOS, ESTÉTICA, BARBEARIA, FARMÁCIA DE MANIPULAÇÃO, PRODUTOS AUDITIVOS, ÓTICA, ARTIGOS DE ESPORTE, BRINQUEDOS, MODAS, VESTUÁRIO, SAPATARIA, BOLSAS E MALAS, BOMBONIERE, DELICATESSEN, DOCERIA, SORVETERIA, DECORAÇÃO, MÓVEIS, COLCHÕES, UTILIDADES EM GERAL, PAPELARIA, DESCARTÁVEIS, ARTIGOS DE FESTAS, DISTRIBUIDORA DE PRODUTOS, SHOWROOM, SERVIÇOS, entre outras. - RESTRIÇÕES para as atividades de restaurante e bar.

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Dispomos de outras excelentes oportunidades - ALUGUEL E VENDA - não anunciadas e negociadas com discrição. Buscamos a sua necessidade.

Tel: (21) 999

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