Ponto Comercial à venda, 340m² - Pinheiros

IMÓVEL COMERCIAL PREMIUM EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Excelente oportunidade para venda ou locação de imóvel comercial com 340 m² de área construída, em uma das localizações mais valorizadas e movimentadas da região. O imóvel combina arquitetura diferenciada, estrutura completa e versatilidade, sendo ideal para restaurante, bar, espaço gastronômico, eventos, apresentações artísticas e outros negócios que valorizem localização e experiência. LOCALIZAÇÃO: Rua Mourato Coelho, em uma região estratégica, com forte circulação e excelente visibilidade comercial, a localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, oferecendo praticidade de acesso e proximidade a uma ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e entretenimento. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Área construída: 340 m², área do terreno: 250 m² - Salão com teto de vidro - Área interna em Drywall, permitindo futuras adaptações e personalização do layout - Deck de madeira elevado, voltado para a rua - Toldos retráteis no deck - Balcão e pia preparados para atendimento de bar - 5 aparelhos de ar-condicionado no salão - Palco ao fundo para apresentações artísticas de pequeno e médio porte - Infraestrutura elétrica para apresentações - Banheiros feminino e masculino novos e independentes, com 3 boxes cada - Banheiro exclusivo para PCD - Cozinha ampla - Pias instaladas - Gás de rua - Chaminé com ventilação motorizada - Piso superior com 3 cômodos, ar-condicionado, banheiro e sacada lateral - Sistema de segurança com 10 câmeras e alarme - Fumódromo com uma árvore de pinheiro cinquentenária - Corredor lateral de acesso para serviços UM ESPAÇO PRONTO PARA RECEBER UM NOVO PROJETO Um imóvel diferenciado, com excelente estrutura, possibilidade de adaptação do ambiente e uma localização que agrega visibilidade, conveniência e potencial comercial. Agende uma visita e conheça pessoalmente este espaço. -