Vila Madalena
Reduto cultural e boêmio com arquitetura charmosa, vida noturna intensa e forte cena gastronômica paulistana.
0,0 km de PinheirosR$ 2,9 mi
Valor médio para comprar ponto comercial/loja/box
-29% vs. Pinheiros
- Super DestaqueLopes Prime
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 250 m², 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 8.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.500
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Pinheiros, São Paulo
Rua Joaquim Antunes
- Super DestaqueHGB Imóveis
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 389 m², 2 banheiros em
R$ 4.500.000
Cond. R$ 640 • IPTU R$ 3.128
Tamanho do imóvel 389 m²
Quantidade de banheiros 2
Pinheiros, São Paulo
Avenida Rebouças
- Destaque
Ponto comercial/Loja/Box de 82 m² para comprar perto da Estação Fradique Coutinho em
R$ 2.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 489
Tamanho do imóvel 82 m²
Quantidade de banheiros 1
Pinheiros, São Paulo
Rua Teodoro Sampaio
- Destaque
Ponto comercial/Loja/Box de 450 m² com 6 banheiros e 3 vagas disponível para compra em
R$ 8.800.000
Cond. isento • IPTU R$ 6.161
Tamanho do imóvel 450 m²
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3
Pinheiros, São Paulo
Rua Francisco Leitão
- DestaqueCasa E Tal Imóveis
Ponto comercial de 240 m² para comprar, com 2 banheiros e 1 vaga na garagem perto do Metrô Fradique Coutinho em
R$ 2.400.000
Cond. não informado • IPTU R$ 5.301
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Pinheiros, São Paulo
Rua Cardeal Arcoverde
- Austin De Oliveira Administradora
Ponto comercial/loja/box de 60 m² disponível para locação, com 1 banheiro e perto da Estação Clínicas em
R$ 2.700.000
Cond. R$ 420 • IPTU R$ 780
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de banheiros 1
Pinheiros, São Paulo
Rua Alves Guimarães
- Rc & 3A Imobiliaria
Ponto comercial para alugar com 105 m², 1 banheiro e 2 vagas disponível perto da Estação Clínicas em
R$ 4.800.000
Cond. R$ 487 • IPTU R$ 1.142
Tamanho do imóvel 105 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Pinheiros, São Paulo
Rua Oscar Freire
- DestaqueRevenda Imóvel
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 97 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 320.000
Cond. R$ 788 • IPTU R$ 203
Tamanho do imóvel 97 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Pinheiros, São Paulo
Rua Butantã
- Destaque
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 280 m², 4 banheiros, 8 vagas em
R$ 5.750.000
Cond. não informado • IPTU R$ 4.000
Tamanho do imóvel 280 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 8
Pinheiros, São Paulo
Avenida Rebouças
- DestaqueMarcos Pimenta Imoveis
Ponto comercial com 101 m² e 2 banheiros, localizado perto da Estação Clínicas para comprar em
R$ 1.700.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 101 m²
Quantidade de banheiros 2
Pinheiros, São Paulo
Rua Arruda Alvim
- Destaque
Ponto comercial/Loja/Box de 389 m² com 2 banheiros e 1 vaga, perto da Estação Clínicas para comprar em
R$ 4.500.000
Cond. R$ 588 • IPTU R$ 2.843
Tamanho do imóvel 389 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Pinheiros, São Paulo
Avenida Rebouças
- Destaque
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 27 m², 1 banheiro em
R$ 180.000
Cond. R$ 765 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de banheiros 1
Pinheiros, São Paulo
Avenida Pedroso de Morais
12 bairros próximos a Pinheiros em um raio de 5 km
- Destaque
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 40 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 516.000
Cond. R$ 780 • IPTU R$ 430
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Pinheiros, São Paulo
Rua Pais Leme
- DestaqueVizzio Estrategia Imobiliaria Ltda.
Loja/Box com 3 vagas e 83 m² para comprar perto da Estação Hebraica Rebouças em
R$ 2.370.210
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 83 m²
Quantidade de vagas de garagem 3
Pinheiros, São Paulo
Rua Eugênio de Medeiros
- Destaque2Ap Imóveis
Ponto comercial/Loja/Box de 1110 m² com 4 banheiros e 4 vagas para comprar em
R$ 9.890.000
Cond. não informado • IPTU R$ 5.820
Tamanho do imóvel 1110 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Pinheiros, São Paulo
Rua Teodoro Sampaio
- Destaque
Ponto comercial/Loja/Box próximo à Estação Hebraica Rebouças, 303 m² com varanda para comprar em
R$ 6.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.585
Tamanho do imóvel 303 m²
Quantidade de banheiros 3
Pinheiros, São Paulo
Rua Pais Leme
Ponto comercial/Loja/Box de 605 m² com 2 banheiros disponível para compra em
R$ 4.799.999
Cond. isento • IPTU R$ 2.398
Tamanho do imóvel 605 m²
Quantidade de banheiros 2
Pinheiros, São Paulo
Rua Capote Valente
- Henri M Negócios Imobiliários
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 97 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 300.000
Cond. R$ 788 • IPTU R$ 1.850
Tamanho do imóvel 97 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Pinheiros, São Paulo
Rua Butantã
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 39 m², 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 450.000
Cond. R$ 706 • IPTU R$ 257
Tamanho do imóvel 39 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Pinheiros, São Paulo
Rua Artur de Azevedo
- Destaque
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 352 m², 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 3.600.000
Cond. não informado • IPTU R$ 2.700
Tamanho do imóvel 352 m²
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Pinheiros, São Paulo
Rua Capote Valente
- Destaque
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 212 m², 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.600.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.380
Tamanho do imóvel 212 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Pinheiros, São Paulo
Rua Horácio Lane
- DestaqueFL Brokers
Ponto comercial/Loja/Box de 378 m² com 2 banheiros e 1 vaga disponível para compra perto da Estação Clínicas em
R$ 4.106.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 378 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Pinheiros, São Paulo
Rua Arruda Alvim
Ponto comercial/loja/box de 120 m² aceita animais e possui varanda, disponível para compra em
R$ 3.000.000
Cond. R$ 810 • IPTU R$ 1.270
Tamanho do imóvel 120 m²
Cerqueira César, São Paulo
Rua Artur de Azevedo
- Super DestaqueVizzio Estrategia Imobiliaria Ltda.
Loja com 148 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem para comprar perto da Estação Hebraica Rebouças em
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.460
Tamanho do imóvel 148 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Pinheiros, São Paulo
Rua Bianchi Bertoldi
- Lopes Duquesa
Ponto comercial/Loja/Box de 37 m² com condomínio com elevador e 1 banheiro para comprar em
R$ 330.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de banheiros 1
Pinheiros, São Paulo
Avenida Pedroso de Morais
- Destaque
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 36 m², 1 banheiro em
R$ 320.000
Cond. R$ 785 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 36 m²
Quantidade de banheiros 1
Pinheiros, São Paulo
Avenida Pedroso de Morais
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 25 m², 1 banheiro em
R$ 220.000
Cond. R$ 478 • IPTU R$ 74
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de banheiros 1
Pinheiros, São Paulo
Rua Teodoro Sampaio
- Super DestaqueKONEX Imóveis
Ponto comercial com 52 m², 2 banheiros e vaga na garagem para comprar em
R$ 947.000
Cond. R$ 1.208 • IPTU R$ 731
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Pinheiros, São Paulo
Rua Amaro Cavalheiro
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 5 banheiros e 444 m² perto do Metrô Faria Lima em
R$ 4.180.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.261
Tamanho do imóvel 444 m²
Quantidade de banheiros 5
Pinheiros, São Paulo
Rua Antônio Bicudo
Ponto comercial/Loja/Box de 453 m² com 6 banheiros e 3 vagas disponível para compra perto da Estação Clínicas em
R$ 8.000.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 4.781
Tamanho do imóvel 453 m²
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3
Pinheiros, São Paulo
Rua Galeno de Almeida
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Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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