Ponto Comercial à venda, 86m² - Caminho Das Árvores

Loja Comercial à Venda no Edifício Urban Caminho das Árvores | Salvador/BA | 86,46m² Valor de Venda: R$ 1.535.000,00 Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam uma loja em um dos endereços mais valorizados de Salvador. Localizada no térreo do Edifício Urban, empreendimento entregue em 2024 na Alameda dos Umbuzeiros, a loja possui 86,46m² de área privativa e um diferencial raro: pé-direito de 5,80 metros, permitindo a construção de um mezanino e ampliando significativamente a área útil do imóvel. Características da loja Área privativa de 86,46m². Pé-direito de 5,80 metros. Possibilidade de construção de mezanino. Loja térrea. Empreendimento entregue em 2024. Arquitetura contemporânea. Excelente visibilidade e acessibilidade. Excelente oportunidade para investidores Além do potencial de valorização, o imóvel apresenta ótima perspectiva de renda com locação. A estimativa de mercado para locação é de aproximadamente R$ 150,00/m², tornando a loja uma excelente alternativa para investidores que buscam geração de renda em uma das regiões mais valorizadas da capital baiana. Empreendimento Urban O Edifício Urban conta com 117 apartamentos, entre estúdios e unidades de quarto e sala, proporcionando fluxo permanente de moradores e elevado potencial de consumo para os estabelecimentos comerciais instalados no empreendimento. O espaço é ideal para: Cafeterias. Padarias e delicatessens. Clínicas. Consultórios. Escritórios. Lojas de conveniência. Salões de beleza. Showrooms. Operações de serviços. Localização estratégica Situado no Caminho das Árvores, um dos bairros mais valorizados de Salvador, o imóvel está próximo ao Shopping da Bahia, centros empresariais, hotéis, restaurantes e importantes avenidas da cidade. A região concentra grande circulação de executivos, moradores de alto padrão e visitantes, oferecendo excelente visibilidade comercial e fácil acesso por transporte público e vias expressas. Entre em contato para solicitar planta, documentação e agendar uma visita. Marcos Mendes Corretor de Imóveis CRECI 13.380 -