Ponto Comercial e 3 banheiros para Alugar, 350 m² por R$ 25.000/Mês

**Salão Comercial na Av. Dom Pedro II - para Locação**
Localizado em uma das áreas mais movimentadas e estratégicas da cidade, este espaçoso salão comercial oferece uma oportunidade única para o crescimento e sucesso do seu negócio. Com uma área total de 350,00m², distribuídos de forma inteligente e funcional, este espaço é ideal para uma variedade de empreendimentos.

**Características Principais:**

- **Localização Privilegiada:** Situado na prestigiada Av. Dom Pedro II, este salão beneficia-se de uma localização estratégica, proporcionando excelente visibilidade e acessibilidade para clientes e colaboradores.

- **Área Térrea:** Com uma área de 180,00m², o salão térreo oferece um espaço amplo e versátil para a realização das atividades principais do seu negócio.

- **Mezanino:** O mezanino, com 70,00m², conta com duas salas que podem ser utilizadas como escritórios, salas de reunião ou para qualquer outra finalidade, proporcionando privacidade e conforto. Além disso, dispõe de dois banheiros, garantindo comodidade aos colaboradores e clientes.

- **Subsolo para Depósito:** Com uma área generosa de 100,00m², o salão no subsolo é ideal para armazenamento de estoque, mercadorias ou equipamentos, contribuindo para a organização e eficiência operacional do seu negócio.

- **Recuo na Calçada:** Este salão comercial oferece um recuo na calçada, proporcionando espaço para estacionamento de até quatro veículos, facilitando o acesso e a conveniência para clientes e fornecedores.

**Informações Adicionais:**

- **Área Construída:** 350,00m²
- **Área do Terreno:** 255,00m²
- **Área Útil:** 350,00m²

Este salão comercial apresenta um potencial excepcional para diversos tipos de negócios, desde varejo e serviços até escritórios corporativos. Não perca a oportunidade de fazer parte deste local vibrante e próspero. ao lado da Loja Alô Bebê e Belo Bambino. COD.SL1371

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