Ponto Comercial à venda, 637m² - Campos Elíseos

Imóvel Comercial com Renda Imediata | Alto Potencial de Valorização Próximo às Avenidas Francisco Junqueira e Saudade Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel estratégico, versátil e com retorno financeiro já ativo. Localização privilegiada, em região de grande fluxo comercial, com fácil acesso às principais vias da cidade fator decisivo para visibilidade, logística e valorização contínua. Destaque para investidores: Atualmente, 4 salas encontram-se locadas, garantindo renda imediata desde a aquisição. Distribuição Inteligente dos Espaços: Térreo: Amplo salão com 360 m² e pé-direito de 6 metros, ideal para: Showroom Loja de grande porte Academia Clínica Centro corporativo ou operações multifuncionais Banheiros masculino e feminino Cozinha, lavanderia e depósito Pavimentos Superiores (2 lances): 8 salas independentes, com aproximadamente 35 m² cada Todas com: Banheiro privativo Copa Algumas salas com área externa / jardim de inverno 4 salas já locadas, gerando receita recorrente Diferenciais que Agregam Valor: Sistema completo de segurança com câmeras de monitoramento Acesso com clausura para pedestres (dois portões), garantindo maior controle e segurança Imóvel em excelente estado de conservação Pronto para uso imediato ou para ampliação e reconfiguração, conforme a estratégia do comprador Imóvel com forte potencial de rentabilidade, ideal tanto para quem busca renda passiva quanto para empresas que desejam consolidar operações em um ponto estratégico. Agende uma visita e conheça pessoalmente este ativo comercial diferenciado. Se quiser, posso: Criar uma versão mais curta para portais imobiliários Adaptar o texto para Instagram / anúncios patrocinados Ajustar o foco (100% investidor, 100% empresa, ou misto)