Ponto Comercial para Alugar, 956 m² por R$ 16.000/Mês

Você está buscando uma excelente oportunidade para alugar um prédio comercial em uma localização privilegiada no centro da cidade? Temos a opção perfeita para você!

Benefícios:
* Prédio comercial espaçoso, com 2 andares, ideal para loja ou salão comercial.
* Localização estratégica no coração do Centro, na Rua Tiradentes, com alto fluxo de pedestres e grande visibilidade.
* Área total de 956,85 m², proporcionando um amplo espaço para o seu negócio.
* Design moderno e atraente, oferecendo um ambiente convidativo para os clientes.
* Infraestrutura completa, incluindo instalações elétricas, hidráulicas e de telecomunicações atualizadas.

Benefícios adicionais:
** Proximidade com outros estabelecimentos comerciais e serviços, aumentando o potencial de clientes e sinergias entre os negócios.
** Fácil acesso a transportes públicos, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes.
** Zona com alto potencial de crescimento comercial, oferecendo uma base sólida para o sucesso do seu empreendimento.
** Negociação flexível e condições atrativas de aluguel, adaptadas às suas necessidades específicas.

Características do imóvel:
- O piso térreo possui um amplo salão livre, sem pilares, que atende qualquer tipo de comércio como lojas de departamentos, calçados, esportiva, móveis, colchões, automotiva, alimentícia, dentre outros, com 2 banheiros de suporte.
- O piso superior pode servir de estoque, e possui amplas clarabóias que iluminam o espaço durante o dia, também com amplo vão, copa, e mais 3 banheiros, sendo 1 dentro de uma área reservada para escritório.

Não perca essa oportunidade de estabelecer o seu negócio em um prédio comercial de primeira linha, situado em uma localização privilegiada no centro da cidade. Aproveite o fluxo constante de clientes e as vantagens estratégicas oferecidas por essa região em crescimento.

Agende uma visita agora mesmo para conhecer pessoalmente esse prédio comercial e descobrir todas as vantagens que ele pode oferecer para o seu empreendimento, nessa oportunidade única. Estamos ansiosos para ajudá-lo a alcançar o sucesso com o seu negócio!

OBS: Estuda-se alugar com o mobiliário existente ou a venda dos mesmos.

ALUGUEL:
Inicial: R$ 16.000,00
Após 6 meses: R$ 18.000,00
Após 12 meses: R$ 20.000,00

IPTU: R$ 595,48 mensais
+ seguro fiança ou capitalização