Ponto Comercial para alugar, 165m² - Centro

BENIN ALUGA O endereço ideal para empresas que valorizam localização, visibilidade e funcionalidade. Situada na Rua Dr. Barcelos, uma das vias mais tradicionais e movimentadas de Canoas, esta sala comercial reúne tudo o que um negócio precisa para oferecer praticidade aos clientes e fortalecer sua presença no mercado. Com 165 m² de área privativa e 180 m² de área total, o imóvel dispõe de um ambiente amplo e versátil, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade da empresa. Seu espaço interno favorece a instalação de lojas, clínicas, escritórios, centros de atendimento, academias, estúdios, showrooms ou diversos outros segmentos comerciais. O salão principal possui pé-direito de 3,70 metros, proporcionando maior sensação de espaço e conforto, além de facilitar projetos personalizados para adequação do layout. Outro destaque é a fachada voltada para a rua, que garante ótima exposição da marca e grande visibilidade para quem circula pela região. O imóvel conta ainda com portas metálicas de enrolar, acessos independentes e entrada diretamente pela calçada, oferecendo praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Internamente, o imóvel apresenta piso cerâmico, boa iluminação natural e iluminação artificial já instalada, além de um banheiro e um ambiente de apoio que pode ser utilizado como depósito, copa, estoque ou setor administrativo. Localização privilegiada Estar no Centro de Canoas significa contar com infraestrutura completa ao redor. A sala está próxima de bancos, restaurantes, lojas, farmácias, estacionamentos, órgãos públicos e transporte coletivo, além de oferecer fácil acesso às principais avenidas da cidade, facilitando a rotina da empresa e de seus clientes. Características do imóvel 165 m² de área privativa; 180 m² de área total; Pé-direito de 3,70 metros; Salão com planta livre e versátil; Fachada voltada para a Rua Dr. Barcelos; Ótima visibilidade comercial; Portas metálicas de enrolar; Acessos independentes; Iluminação natural e artificial; Piso cerâmico; 1 banheiro; Espaço de apoio para copa, estoque ou escritório; Imóvel térreo com acesso facilitado. Agende sua visita e conheça este imóvel!