Ponto Comercial para Alugar, 35 m² por R$ 5.000/Mês

Parece que você está descrevendo uma loja comercial com uma ótima localização próxima ao Parque Halfeld. Com 39 metros quadrados de espaço, essa loja tem um tamanho razoável para diversos tipos de negócios. Além disso, a presença de um banheiro é conveniente para clientes e funcionários.

A possibilidade de construir um mezanino é uma característica interessante, pois isso pode aumentar a área utilizável da loja, permitindo que você tenha mais espaço para exposição de produtos, escritórios ou áreas de estoque, dependendo das necessidades do seu negócio.

A localização próxima ao Parque Halfeld também é uma vantagem, pois pode atrair uma grande quantidade de pessoas, especialmente se o parque for um local popular na região. Isso pode proporcionar uma boa visibilidade e fluxo de clientes para a sua loja.

No entanto, é importante considerar os custos envolvidos na construção do mezanino, bem como os custos de aluguel e manutenção do espaço. Além disso, é fundamental verificar se há requisitos legais ou regulamentações locais que precisam ser cumpridos ao construir um mezanino.

No geral, com uma localização impecável e a possibilidade de personalização com um mezanino, essa loja parece ter potencial para ser um ótimo local de negócios.