Ponto Comercial à Venda, 118 m² por R$ 397.000

Localizada na Rua General Neto, a poucos passos da movimentada Rua Almirante Barroso, esta propriedade oferece uma oportunidade única no coração de Pelotas. Com uma localização estratégica e uma série de possibilidades, este imóvel é ideal tanto para residência quanto para uso comercial.

A casa, posicionada com frente norte e todos os cômodos voltados para o pátio lateral no oeste, desfruta de uma posição privilegiada para aproveitar a luz e ventilação natural. O terreno, com 7 metros de frente e 20 metros de profundidade, oferece espaço suficiente para diversas finalidades.
Com uma área construída de 118m², a residência é composta por uma sala voltada para o norte, cozinha funcional, banheiro bem distribuído, dois confortáveis dormitórios e uma garagem espaçosa para dois automóveis. Além disso, a propriedade conta com uma lavanderia conveniente e uma churrasqueira externa, perfeita para momentos de lazer e confraternização.

O ponto alto deste imóvel é sua versatilidade. Com uma localização tão central, é uma excelente oportunidade para estabelecer um ponto comercial. Imagine uma academia movimentada, uma lavanderia moderna, uma padaria aconchegante ou até mesmo um escritório ou consultório. As possibilidades são infinitas.

Com um preço atrativo de R$ 397 mil e um IPTU mensal de apenas R$ 169, esta propriedade representa um investimento inteligente e uma oportunidade única de adquirir um imóvel em uma das áreas mais desejadas de Pelotas.

Não perca tempo e agende uma visita hoje mesmo para explorar todo o potencial deste imóvel. Esta é sua chance de realizar seu sonho de ter um espaço próprio no coração da cidade.