Ponto Comercial para Alugar, 1530 m² por R$ 25.000/Mês

Condições comerciais:
- Valor do Aluguel: R$25.000,00 pacote pela área total de 1.530 metros quadrados + IPTU
- Valor do IPTU mensal: Total R$2.510
- Contrato negociável, com carência para adaptações / melhorias
- Área construída: +900
- ⁠além do salão grande, tem mezanino, 7 salas, com 3 banheiros masculinos e 3 femininos e mais 2 banheiros unisex.
- ⁠Com terreno para estacionamento que pode ser interligado pela parte de trás.
- Tempo de contrato: a combinar
- Garantia exigida do locatário: fiador, caução, ou a combinar

- Descrição do Ponto Comercial: local em zona comercial denominada de centro de São Vicente, com bastante fluxo de veículos e movimento de pedestres na rua, com estabelecimentos comerciais e residenciais.

A cidade e arredores tem um grande público voltado para serviços e produtos populares no padrão econômico.

O espaço tem uma fachada de 30 metros de frente, e 55 metros de fundo. A área tem uns 1.530 metros quadrados no total, com um salão de 1.000m2 que no momento está em formato de auditório, porém, pode ser adaptado a qualquer uso do ramo comercial. Anexado tem um terreno para ser usado de estacionamento conectado aos imóveis; ou sistema BTS (Built to Suit) para adequar ao uso comercial como igreja, supermercado, laboratório, clínica, hospital, faculdade, centro automotivo, centro de distribuição, academia, salão de festas / eventos, concessionária, etc.

O espaço total frontal tem potencial de ser utilizado como uma fachada única, feitos ajustes a serem alinhados com o uso do negócio a ser desenvolvido.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



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