Ponto Comercial à Venda, 1342 m² por R$ 3.591.090

Imóvel Retomado em Venda Direta ---- Nossa Assessoria ´100% Gratuita e paga pelo banco, por isso não hesite em nos chamar, temos expertise e você não terá custo algum extra;

Valor de avaliação: R$ 6.368.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 3.591.089,63 ( desconto de 43,61%)

Detalhes do Imóvel:

- Loja com 1.341m² Privativos na Sete de Setembro, 741 Centro de Porto Alegre - Perfeita para renda com locação em valor estimado de +- 25/30mil (para academia seria perfeito pois fica junto a diversas autarquias federais, municipais e estaduais, e diversas empresas);

- Essa metragem esta dividida em Loja e Sobre loja com acesso interno ou se o novo proprietário desejar poderá ser fechado o acesso e ficar com 2 andares individuais, um como loja com acesso pela rua e outro como sala/escritório com acesso pelos elevadores no segundo andar do condomínio:

- Esse Imóvel já esta DESOCUPADO*

- Imóveis retomados CEF são 100% seguros, pois em todos os negócios existe cláusula de risco de evicção;

- Imóvel sem ônus de IPTU ou dividas ao comprador;

Formato de Venda:

Cadastrarmos a proposta em o imóvel já é seu, simples assim; Após cadastrarmos a proposta gera o boleto (da entrada ou valor total) para pagamento em nome da CEF que deve ser pago em até 48hs, após o pagamento é dado andamento no processo de escritura ou financiamento habitacional;

Formato de pagamento:

Pagamento somente a vista, em dinheiro e em 48hs após encerrar a disputa;

O que é um imóvel retomado?

- São imóveis de propriedade de bancos, onde foram dados como garantia fiduciária e retomados por inadimplência no financiamento imobiliário. Esses imóveis são vendidos ocupados (auxiliamos no processo de desocupação com jurídico próprio, e são imóveis em que não se pode visitar por estarem ocupados e ser uma venda forçada);

- Os imóveis de propriedade da CEF, possuem total segurança jurídica na venda/compra, pois são oriundos de alienação fiduciária, possuem clausulas de risco de evicção e a desocupação é mais simples do que se imagina (em média as desocupações amigáveis ocorrem em60/90 dias e as com necessidade de imissão de posse ocorrem em média em 6 meses);

- Quer conhecer um pouco mais sobre imóveis retomados, como comprar e quais os riscos e venefícios? Então entre em contato conosco e solicite o link das perguntas frequentes sobre imóveis retomados;