Ponto Comercial e 2 banheiros à Venda, 104 m² por R$ 1.650.000

Belíssima, ampla, segura e impecável Loja de 104,00 m² em um dos Edifícios mais tradicionais e bem localizados no Centro do Rio de Janeiro (Edifício Marquês do Herval), a apenas 3 minutos a pé da Estação de Metrô do Largo da Carioca e a somente 4 minutos, também a pé, da Estação de Metrô da Cinelândia, em uma região de grande movimento e repleta de museus, edifícios históricos, restaurantes, bares, lanchonetes, cafés, farmácias, Bancos, galerias e lojas dos mais variados segmentos do comércio.

* Loja:

- Ampla, com área de 104,00 m², localizada no Subsolo do Edifício;
- Totalmente reformada (piso, teto, paredes, sistemas elétrico e hidráulico, sistema de ar-condicionado, luminárias e banheiros);
- 2 Vestiários/Sanitários totalmente reformados;
- Aparelho de ar-condicionado tipo split moderno, devidamente dimensionado para o espaço da Loja;
- Piso vinílico de madeira, teto com forro e iluminação com diversos pontos de luz totalmente novos, reformados e impecáveis;
- Atualmente funciona uma Academia de Ballet ligada ao Theatro Municipal.

* Condomínio:

- Tradicional e imponente, com Fachada com Arquitetura Moderna;
- Aberto 24 horas/dia, durante os 7 dias da semana;
- Fantástica localização - Em uma das melhores e mais movimentadas regiões do Centro do Rio de Janeiro, na esquina das Avenidas Rio Branco e Almirante Barroso, cercado de museus, edifícios históricos, restaurantes, bares, lanchonetes, cafés, farmácias, Bancos, galerias e lojas dos mais variados segmentos do comércio, a apenas 3 minutos a pé da Estação de Metrô do Largo da Carioca e a somente 4 minutos, também a pé, da Estação de Metrô da Cinelândia;
- Prédio muito bem administrado, organizado e limpo, sob nova administração, tendo a sua Fachada, os seus Elevadores, a sua Portaria, Bombas, Máquinas e Marquises sido modernizadas;
- Somente 1 Torre com 23 Pavimentos Comerciais e Residenciais (Subsolo com Lojas, Térreo e 21 Pavimentos Residenciais/Comerciais com 30 Salas e Apartamentos por Pavimento - 630 Salas e Apartamentos no total);
- Lindo Saguão com mesas, sofás e painéis artísticos tombados;
- 2 Halls com 8 Elevadores modernos (4 Elevadores em cada um dos Halls);
- Portaria com Porteiros, Seguranças (24 horas) e Bombeiros;
- Local específico para entrega de correspondências e encomendas;
- Sistemas de Alarme e de Monitoramento por meio de Câmeras de Segurança em tempo real (CFTV);
- Acesso para pessoas com necessidades especiais por meio de rampa circular;
- Sistema de Incêndio por meio de extintores modernos e revisados;
- Estação do VLT em frente ao Edifício.

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