Ponto Comercial para Alugar, 122 m² por R$ 7.000/Mês

CENTRO - LOJA 122m² na AV. GRAÇA ARANHA, 416, lojas A / C. - Piso loja 52 m², Pé Direito 3,33 m, subsolo 70 m², Pé Direito 2,37 m., entre o CALÇADÃO da Rua Erasmo Braga e a Av. Nilo Peçanha. - VISIBILIDADE DESTACADA À DISTÂNCIA.

- LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. - Calçada larga. - Intensa passagem de pedestres e veículos. Próximo ao TGMC – Terminal Garagem Menezes Cortes.

- Comércio diversificado, agências de Bancos, sede de Empresas.

- Verifique FOTOS externas e internas e DESCRIÇÃO.

- Ideal para atividades de FARMÁCIA DE MANIPULAÇÃO, PRODUTOS AUDITIVOS, ÓTICA, PRODUTOS ORTOPÉDICOS, CLÍNICA, LABORATÓRIO DE ANÁLISES, COSMÉTICOS, ESTÉTICA, SALÃO DE BELEZA, PET SHOP, ARTIGOS DE ESPORTES, MODAS, VESTUÁRIO, CALÇADOS, PRODUTOS NATURAIS, SUPLEMENTOS ALIMENTARES, BOMBONIERE, DELICATESSEN, SORVETERIA, DOCERIA, CAFETERIA, CHOPERIA, ADEGA, UTILIDADES, BRINQUEDOS, DECORAÇÃO, BAZAR, ARTIGOS DESCARTÁVEIS, SERVIÇOS, entre outras.

ALUGUEL - CONDIÇÕES ESPECIAIS – R$9.000,00, com desconto de R$2.000,00 no primeiro ano = R$7.000,00. - Contrato Locação cinco anos. Estuda proposta de carência de aluguel. - IPTU cota mensal 2024 R$2.053,00 - ISENTO de Condomínio.

- Excelente OPORTUNIDADE para marcas conceituadas.

Dispomos de outras excelentes oportunidades - ALUGUEL E VENDA - não anunciadas e negociadas com discrição. Buscamos a sua necessidade.