Ponto Comercial e 2 banheiros à Venda, 376 m² por R$ 7.530.000

Loja comercial de 376,48 m2 (sendo 79,72 m2 de jirau) com 7,9 metros de fachada, entregue em cimento liso desempenado, pintura das paredes na cor branca e 2 banheiros entregues com piso em porcelanato. 02 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo

Em excelente localização na Avenida Rebouças, na Cerqueira César. Proximidade com a Avenida Paulista, Pinheiros e região das Clínicas.

A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros.

Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia.

O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022.

Locação: R$ 7.530.000,00
Venda: R$ 75.000,00/m²
Condomínio: Valor será baixo. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).
IPTU: R$13,00/m² (estimado)

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