Ponto Comercial à Venda, 422 m² por R$ 1.650.000

Excelente imóvel comercial na região do campo comprido, a 100 metros da Rua Eduardo Sprada. O imóvel é composto por 5 inquilinos, todos com contratos, distribuídos da seguinte forma:
Uma loja maior medindo 196 m2, onde funciona uma panificadora, rendendo R$ 3.790,00 com reajuste previsto para o final de 2022, com frente para a Rua Robert Redzimski.
A outra loja de esquina possui 90 m2, onde funciona uma distribuidora de bebidas, rendendo R$1.500,00. com reajuste previsto para o final de 2022, entrada pela Rua Robert Redzimski
Loja de 37 m2 rendendo 1.220,00 com reajuste previsto para o final de 2022, onde funciona uma oficina de eletrodomésticos que possui frente para a Rua Salvador José Correia Coelho.
Loja de 56 m2 rendendo 1.000,00. Com contrato recém assinado, onde começou a funcionar um Salão de beleza, com frente para a Rua Robert Redzimski
Loja de 43 m2 rendendo 1.680,00. Com contrato recém assinado, onde começou a funcionar um restaurante.
Totalizando R$9.190,00 de rendimento total até o presente mês.
Dados do Lote:
Indicação Fiscal: 49.139.003
Endereço da Testada Principal: R. ROBERT REDZIMSKI, nº 209 esquina com R. R. SALVADOR JOSÉ CORREIA COELHO, nº 281
Zoneamento: ZONA RESIDENCIAL 2
Área Lote: 500 m²
Área construída averbada: 181m²
Área construída total: 422m² -