Ponto Comercial à venda, 40m² - Cohama

# 🏢 **VENDA | SALA COMERCIAL | CENTRO EMPRESARIAL SHOPPING DA ILHA | TORRE 02 | SÃO LUÍS/MA** ### **Invista em um dos endereços comerciais mais valorizados de São Luís!** Excelente sala comercial localizada na **Torre 02 do Centro Empresarial Shopping da Ilha**, empreendimento que reúne empresas, clínicas, escritórios, consultórios e grandes marcas em um dos maiores polos de negócios da cidade. Ideal para advogados, médicos, dentistas, arquitetos, engenheiros, contadores, consultorias, startups, investidores ou empresas que desejam transmitir credibilidade e profissionalismo aos seus clientes. ### 📐 Características do imóvel ✔ Área privativa: **40,45 m²** ✔ Área de uso comum: **21,46 m²** ✔ Área total aproximada: **61,91 m²** ✔ Sala ampla e versátil, pronta para receber diversos tipos de negócios ✔ Excelente iluminação e ventilação ✔ Infraestrutura moderna ✔ Localização privilegiada dentro do Centro Empresarial ### 📍 Localização estratégica Localizada no **Centro Empresarial Shopping da Ilha – Torre 02**, na **Av. Daniel de La Touche, nº 987, Cohama, São Luís/MA – CEP 65074-115**, uma região com grande fluxo diário de pessoas e fácil acesso aos principais bairros da cidade. O complexo conta com duas torres comerciais, 389 salas, elevadores modernos e integração direta com o Shopping da Ilha, que recebe milhões de visitantes por ano. ### ✨ Diferenciais • Endereço corporativo de alto padrão • Excelente opção para consultórios, escritórios e empresas de serviços • Grande circulação de potenciais clientes diariamente • Segurança 24 horas • Controle de acesso • Recepção organizada • Elevadores de alta capacidade • Estacionamento amplo para proprietários, colaboradores e clientes • Praça de alimentação, bancos, farmácias, academias, clínicas, cartórios e diversos serviços a poucos passos da sala, proporcionando praticidade para o dia a dia. ### 💰 Investimento **Valor de venda:** **R$ 420.000,00** **Condomínio:** **R$ 638,54** Uma excelente oportunidade para quem busca valorização patrimonial, rentabilidade com locação ou um espaço comercial em uma das regiões mais consolidadas de São Luís. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Conheça de perto essa excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio.