Ponto Comercial e 1 banheiro para Alugar, 66 m² por R$ 1.200/Mês

Loja para locação no Colégio Batista/Floresta!

Localizada a apenas 3 quarteirões do centro, na movimentada e comercial Rua Pouso Alegre, esta loja oferece a oportunidade perfeita para quem busca um ponto estratégico na região. Com fácil acesso pela Av. dos Andradas, a propriedade destaca-se pela sua conveniente localização, rodeada por um intenso fluxo de pedestres e variado comércio.

Características do Imóvel:

•Área total de 41m²; no térreo, com piso cerâmico moderno.
•Mezanino de 30m²;, proporcionando espaço adicional para diversas possibilidades de uso.
•Copa para momentos de pausa e conveniência.
•01 banheiro social com armário, garantindo praticidade no dia a dia.
Estrutura do Prédio:

•Portaria física com identificação, garantindo a segurança e controle de acesso.
•Água inclusa no condomínio, proporcionando comodidade aos proprietários.
Localização Estratégica:

•Próximo à Rua Jacuí e ao renomado Colégio Santa Maria.
•Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade.
Ideal para Investidores e Empresários:

•Esta é uma oportunidade única para empreendedores que buscam um espaço estratégico para seus negócios. Seja para comércio, escritório ou investimento, essa loja oferece versatilidade e potencial de valorização.
Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.