Ponto Comercial para Alugar, 45 m² por R$ 6.000/Mês

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( 1 ) - Localização exata ; o enderêço oficial é Rua Barata Ribeiro 208 loja - C porém fica em frente à LATERAL da Praça Cardel Arcoverde ,em frente ao Teatro Gláucio Gil que também fica na Praça além da Estação do Metrô ,a loja fica entre as Ruas Barata Ribeiro e Rua Toneleros , bem mais próximo e à POUCOS PASSOS da Rua Barata Ribeiro , do sinal de trânsito da Rua Barata Ribeiro dá para ver a loja perfeitamente , êsse número 208 comporta um PRÉDIO e mais sete lojas de A à G ,essa é a loja C, tôdas de frente para rua , nessa face LATERAL da Praça Arcoverde , e em frente ao Teatro , NÃO É GALERIA , NEM SHOPPING , frente rua , veja fotos ,
( 2 ) -Pode alimentação , já tem até uma no local ,( lanchonete vizinha à minha loja ) . já tem INSTALAÇÃO de EXAUSTÃO pronta com COIFA acima do local do FOGÃO com Tubulação de Aço conduzindo os gases para MOTOR / EXAUSTOR . INSTALAÇÕES de água , luz e gás REFEITAS..( 3 ) - De frente largura de duas portas de ferro ( veja fotos ) com 5 mts. de frente , a área no solo 25 mts. qds. é quadrada , c/ pequeno banheiro , mais Jirau no alto da loja , bem construído suporta pêsos com estrutura de AÇO e piso em chapas de AÇO , para armazenamento mercadorias ou pequeno escritório com mesa/cadeira , da metade da loja para o fundo , jirau êsse que tem cêrca de 20 mts. qds. dando o total de área no INTERIOR DA LOJA de 45 metros quadrados , região extremamente receptiva a deliverye . OBSERVAÇÃO : Área de Apôio = Calçada larga com cêrca de 8 mts. de largura na frente da loja , com fachada de 5 metros... RESULTANDO numa ÁREA DE APÔIO(CALÇADA) de 40 mts. qds.(8x5) , com utilização permitida até às 24 horas inclusive para MESA e CADEIRAS e colocação do TÔLDO de cobertura já existente. RESULTANDO ENTÃO numa ÁREA TOTAL = 85 metros quadrados . ( 4 ) - Aluguel Comercial de Loja pela Lei pode ser de 1 ( um ) à 5 ( cinco ) anos.
TRADICIONAL de ramo alimentício e a minha loja é dêsse RAMO à 40 ( quarenta anos ) , já foi : Pizzarias , Hamburguerias , Franquia de Fast Food , Comida Mineira.

COM FIADOR " ou " SEM FIADOR " . .Podemos ANALISAR o Seguro FIANÇA...ou outras OPÇÕES de garantia , ou até SEM GARANTIAS com Pagamentos SEMESTRAIS ADIANTADOS .

Luiz Nigri
CRECI-056118 -