Pontos Comerciais para venda, 600 m² - Paquetá

Mercado à venda em avenida comercial de alto fluxo na cidade de Santos, com 4 vagas de estacionamento e aproximadamente 600 m² de área total, distribuídos da seguinte forma: 400 m² de piso térreo (área de vendas) 200 m² no piso superior, destinados a escritório administrativo, central de monitoramento por câmeras e cozinha de preparação da padaria. Atualmente o mercado é administrado apenas pelos funcionários. O proprietário possui outros negócios, não atua na operação, mantém estoque abaixo do ideal e não explora todas as frentes de faturamento. É exatamente por isso que o preço está atrativo. O ponto, a estrutura e o público já existem. ESTRUTURA PRONTA PARA ESCALAR 2 check-outs totalmente sistematizados Sistema de câmeras com monitoramento interno Padaria em funcionamento Sacolão e itens do lar Espaço físico disponível para açougue e lanchonete (não explorados) Não abre aos domingos 5 funcionários Segunda a sábado 07h às 20h NÚMEROS REAIS + PLANO DE CRESCIMENTO Faturamento atual: ~ R$ 70 mil/mês Lucro líquido atual: ~ R$ 10 mil/mês Já faturou acima de R$ 200 mil/mês em outro momento Com R$ 50 mil em reforço de estoque, ativação do açougue, implantação de delivery, gestão presente do proprietário, Potencial de faturamento entre R$ 250 mil e R$ 300 mil/mês. Esse é um mercado subexplorado, não um negócio ruim. Quem compra entra para organizar, girar estoque e escalar. CUSTO FIXO QUE FAZ A CONTA FECHAR Aluguel: apenas R$ 5.400/mês Extremamente abaixo do valor de mercado para essa metragem e localização. CONDIÇÃO DE VENDA Valor de venda: R$ 250.000,00 PARA QUEM É ESSE NEGÓCIO? Investidor do ramo Operador que quer assumir a gestão Quem entende de estoque, margem e giro Agende uma visita e veja de perto por que esse mercado tem potencial de triplicar o movimento com a gestão certa. -