Ponto Comercial para alugar, 30m² - Engenho do Mato

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um empreendimento comercial moderno, localizado na Avenida Irene Lopes Sodré, esquina com a Rua Walter Neves, no Engenho do Mato, Região Oceânica de Niterói. O Boulevard conta com estacionamento para clientes, fácil acesso e ótima visibilidade, oferecendo praticidade e conveniência para diferentes segmentos comerciais e de serviços. A loja possui 30m², com espaço versátil para adaptar ao perfil da sua operação. Ideal para lojas, escritórios, consultórios, salões de beleza, alimentação, conveniência e prestação de serviços. Água e energia elétrica individualizadas Invista em um endereço estratégico e dê mais visibilidade ao seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Informações importantes: Todos os valores são expressos em reais; Os aluguéis serão corrigidos pela variação positiva do IPCA; Água e energia elétrica serão individualizadas; A previsão de condomínio é de R$ 450,00 por loja, com correção pela variação positiva do IPCA; Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.