Pontos Comerciais para alugar - Estância Velha

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com ótima visibilidade em uma das regiões mais tradicionais de Canoas. Com aproximadamente 80m² de área privativa, este imóvel comercial oferece ambientes versáteis e bem distribuídos, contando com amplo espaço térreo, mezanino, banheiro e excelente aproveitamento interno. Sua configuração permite atender diversos segmentos, como lojas, escritórios, consultórios, estúdios, salões de beleza, espaços de atendimento e prestação de serviços. O layout foi planejado para proporcionar praticidade e flexibilidade, permitindo adequações conforme as necessidades da sua operação. Além disso, o imóvel oferece uma apresentação profissional para receber clientes e fortalecer a presença da sua marca. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado no bairro Estância Velha, o imóvel está inserido em uma região consolidada, com intensa movimentação residencial e comercial. O bairro é reconhecido pela sua infraestrutura completa, reunindo supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversos serviços que atraem fluxo constante de pessoas. A localização também se destaca pela facilidade de acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Boqueirão, Avenida Santos Ferreira, Avenida Inconfidência e BR-116, proporcionando mobilidade rápida para o Centro de Canoas, Porto Alegre e demais municípios da Região Metropolitana. Ideal para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma região estratégica, com excelente potencial de visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este espaço pode oferecer para o seu empreendimento.